Sari la conținut

Sunt bercenian de 39 de ani. Născut și crescut în Berceni. Știu cartierul pe de rost, de la Brâncoveanu și până la Luică, de pe Giurgiului și până pe Olteniței.

Totuși, din cauza faptului că de câțiva ani de zile ne-au omorât șantierele – întâi trecerea de jos de la Văcărești, acum varza de la Big – am tot vorbit în familie și am început să luăm în calcul să ne mutăm în altă zonă.

Cumva parcă nordul orașului ar putea fi o soluție interesantă. Asta ca primă opțiune de evaluat, că n-am făcut fixație pe nord.

Ca suprafață a casei, că la căsuță ne-am gândit, nu cred că ne-ar trebui ceva mai mare de 100-120 de metri. Dar e mai mult ca la mașini, te mulțumești cu ce găsești… așa că probabil ar fi OK și ceva până în 150 de metri.

Cu garaj? Da, dar nu neapărat.

Curte mare? Nu prea. Nu-s nici bani pentru vreo proprietate din aia pe care să te plimbi cu mașina… și nici n-aș vrea să-mi dedic bătrânețile grădinăritului.

Am cotrobăit pe imobiliare.ro destul de mult, am și selectat câteva chestii de văzut, dar sunt sigur că n-am explorat destul. Așa că am pus un anunț dedicat la ei, dacă tot îi și cunosc. Să vedem ce-o ieși…

Dacă ai o secundă în plus, am și eu trei întrebări:

În primul rând… oare ar merita să schimb cartierul?

În al doilea rând… unde ar fi cel mai bine să te muți în București?

În al treilea rând… ai de vânzare o casă care să se încadreze în criteriile de mai sus?

Poza e din Berceni. Așa ieșim noi la deszăpezire.

Cabral Ibacka-2

93 comentarii despre "Unde ar fi cel mai bine să te muți în București?"
  1. Cozmin

    Berceeeeni, Beeeerceeeni, ori ti-e friiiiica, ori te teeemi! Ole!Ole!

    răspunde
    • Enache Florin
      Enache Florin

      Nimic nu se compara cu locul unde ai copilarit si ai crescut ,stii cum e, e ca si cum ti ai vinde copilaria si iti spu ca nu se merita!!

  2. Georgeta

    nu te muta
    am facut eu prostia asta,nimic nu se compara cu simpaticul berceni in care m-am nascut si am crescut !

    răspunde
  3. cosmintudoran

    Nord, Otopeni.

    N-o lua, fă-ți! ;) need help?

    răspunde
  4. Andrei

    Ramai acolo pe Emil Racovita ca e foarte bine ;)

    răspunde
  5. valentin bosiosc

    De ce vericule sa te muti din cartier? De cand m-am mutat in Bucuresti sunt Bercenar (exceptand primele 3 luni cat am stat in Mogosoaia). Am stat in Brancoveanu, Cricovul Sarat (de pe Nitu Vasile intrare), Baltita si acum Secuilor.

    Ce-i drept, rup astia santierele, dar si cand o fi totul gata… nu va fi cel mai frumos cartier? :)

    In plus, nu stiu acolo la case, dar pe aici pe la blocuri, de curat e curat, de liniste e destul de liniste, si-a cam facut Piedone treaba…

    Sau sunt eu norocos?

    Bine, ca deh, stau in chirie, dar daca mi-as fi permis sa cumpar si evident, daca nu mi-as fi permis sa cumpar casuta ci doar apartament, tot pe S4 / Berceni as ramane….

    Daca o sa fie vorba de casuta, nu mai facem mofturi de zona … mergem unde trebuie :).

    Eu zic sa nu pleci …. Si daca pleci, e clar ca spre nord tre sa te duci, ca se dezvolta frumusel mai ales in zona de case …

    Acum, tu stii. Mai lasa cheia din cand in cand ca daca e nevoie, mergem noi la dat zapada :)).

    Succes, orice ai alege!

    răspunde
  6. Mirela

    Poti incerca Popesti Leordeni, tot la Berceni am renuntat si noi in favoarea Popestiului, mi se pare mult mai aproape de centru comparativ cu zona de nord, si ai ca varianta sa mergi pe Vitan Barzesti ca sa ocolesti toata nebunia de la Big:)

    răspunde
    • calul

      Daca iti arat niste poze cu Popesti cand ploua …pacat ca pozele nu pot surprinde si mirosul..asa ca ai idee despre ce vorbesti cand ii recomanzi asa ceva?

    • Mirela

      Ce mi place mie de astia care vorbesc sa se afle in treaba.. Dragule, stau de ceva timp in Popesti si nu m am confruntat cu nici una din problemele expuse de tine, probabil confunzi cu Glina, la mine pe Drumul Fermei mai exact, nu am probleme nici cu ploaia, nici cu mirosuri, si nici cu balauri cu 7 capete:)

    • Catalin

      Dragă Mirela, dacă stai pe Drumul Fermei sunt convins că e o aventură pentru tine să ieşi, fie în şoseaua Berceni (care leagă comuna Berceni de oraş) fie să ieşi în şoseaua Olteniţei. În intervalul 7:30-9 e un ambuteiaj de mai mare frumuseţea încât îţi vine fie să pleci până în 7 fie după 9:30. În rest, cu toate că vin dintr-o zonă opusă Berceniului (am stat 20 de ani la bloc, întâi în Drumul Taberei-2 camere, apoi la Parc Sebastian-4 camere, după care în 2009 m-am mutat la casă în Domneşti iar din 2012 stau în zona nouă din Berceni-comuna Berceni) ultima în care m-am mutat în urmă cu 3 ani mă face să aştept cu nerăbdare sfârşitul programului de lucru pentru a ajunge acasă şi a mă bucura de peticul de verdeaţă şi peştii coloraţi din micul meu iaz. Până la urmă fiecare se simte bine acolo unde îşi găseşte liniştea mult visată. Pentru mine acet loc e Berceni.

    • calul

      Draga mea Mirela, incerc sa fiu politicos ..deoarece asa e frumos :)
      De fiecare data cand ploua (ceva mai mult) , pe drumul fermei miroase a „levantica de dos” , ca sa nu mai adaug si felul cum arata strazile cand ploua .
      Oricine (in afara de tine) care a trecut pe acolo poate confirma acest lucru.
      Inteleg ca esti subiectiva si ca iti aperi teritoriul insa cred ca ai o mare problema daca nu vezi situatia din teren…si nu simti mirosul din zona..cand sunt strazile inundate..
      Asa ca nu incerca sa mai recomanzi o zona in care nu m-as muta nici daca o locuinta ar costa la jumatate din pretul pietei.
      Si nu , nu confund cu Glina – este mult mai rau !

    • Mirela

      Dragul meu Cal, sa inteleg ca de cate ori da cate o ploaie dai fuga pe la noi prin Popesti.. sunt foarte curioasa daca te a prins vreodata vreo ploaie in zona Tineretului, zona centrala de altfel, unde musai ai nevoie de o barca sa te deplasezi, cu toate astea sunt zone centrale care nu intampina problema asta..ideea este ca daca stai sa cauti nod in papura gasesti oriunde, indiferent de zona. Te dai mai atotstiutor decat e cazul si vorbesti in numele altora in speranta de a parea mai convingator. Cu stima:)

    • pt_mirela_si_calul :D
    • andrei

      Ai idee cumva cat faci dimineata pana in centru?mai ales din popesti…

    • Mamaie DelaFetesti
  7. Andreea

    Eu sunt din Province, adica Brasov ;)
    si va recomand sa stati pe funduletele voastre…din ce vad stati deja la casa :) , daca visati la o schimbare, poate ar merita o casuta cocheta la marginea capitalei- Bucuresti, dar sa nu renuntati la ce aveti acum!

    răspunde
  8. Denisa

    Berceni este o zona care o sa se dezvolte inca vre-o 10 ani de acum inainte.
    In Nord iti recomand zona din Corbeanca daca vrei o casuta si un pic de curte. Accesibila ca pret, linistita, iesi usor in DN sa mergi spre Bucuresti…foarte aglomerat dimineata si seara…La fel de usor iesi si spre Buftea…nu la fel de aglomerat dar e..
    Nu am casa de vanzare! De fapt nu am de loc una a mea personala.
    Sper sa gasiti o casuta in care sa va simtiti acasa!

    răspunde
  9. Andreea

    In Bucurestii Noi ( Coralilor, Fabrica de Caramida) si / sau Damaroaia cred ca vei gasi ce cauti iar zona e senzatieeeeee – am fi vecini (noi in Coralilor, la bloc, ca nu ne place gradinaritul deloc )

    răspunde
  10. Kimmy

    zona vatra luminoasa: e linistita, e zona protejata, casele au între 120 si 200 mp, terenurile caselor între 150 si 300 mp, e zona verde, e zona protejata si nu mai sunt terenuri sa tot fie Șantiere, e liniște, dar ușor de ajuns in centru, ușor de ajuns spre mare, spre autostrada bucuresti Ploiești, spre Moldova.

    Dezavantaje: sunt case vechi, dar foarte bine construite, iar la o revânzare nu cresc asa mult prețurile pt ca e o zona pt cunoscători.

    Stau in cartier de 9 ani dupa ce am stat in Berceni :) si in Dorobanti.

    răspunde
  11. chris

    Otopeni-Tunari , n-ai treaba…liniste si pace.

    răspunde
  12. Sabina

    Bragadiru. Trafic ok, liniste, oras refacut complet, ajungi in Bucuresti numaidecat, preturi decente

    răspunde
  13. Corina

    Unde este mai bine decât în Berceni? Ai uitat să iei în calcul zona ce-a mai bună când sunt inundatii, cutremur…, deci eu zic nu pleca. In nord ce ai bun acolo? Ca o părere, eu caut sudul Bucureștiului.

    răspunde
  14. Roxana

    Pe ideea „tu vorbesti de mere, eu vorbesc de pere” : de ce ai postat in sectiunea „pentru copii”? Ne pregatesti..ceva? ( nu am verificat ce postezi in aceasta sectiune, doar mi-a atras atentia denumirea) :)

    răspunde
  15. Valentin Bosioc

    Am intrat cu un comentariu in spam – cred. Si l-am scris din suflet, faci un bine sa il scoti? E on topic :)

    răspunde
    • Valentin Bosioc

      L-am gasit… Ii dau copy/paste :)

      De ce vericule sa te muti din cartier? De cand m-am mutat in Bucuresti sunt Bercenar (exceptand primele 3 luni cat am stat in Mogosoaia). Am stat in Brancoveanu, Cricovul Sarat (de pe Nitu Vasile intrare), Baltita si acum Secuilor.

      Ce-i drept, rup astia santierele, dar si cand o fi totul gata… nu va fi cel mai frumos cartier? :)

      In plus, nu stiu acolo la case, dar pe aici pe la blocuri, de curat e curat, de liniste e destul de liniste, si-a cam facut Piedone treaba…

      Sau sunt eu norocos?

      Bine, ca deh, stau in chirie, dar daca mi-as fi permis sa cumpar si evident, daca nu mi-as fi permis sa cumpar casuta ci doar apartament, tot pe S4 / Berceni as ramane….

      Daca o sa fie vorba de casuta, nu mai facem mofturi de zona … mergem unde trebuie :).

      Eu zic sa nu pleci …. Si daca pleci, e clar ca spre nord tre sa te duci, ca se dezvolta frumusel mai ales in zona de case …

      Acum, tu stii. Mai lasa cheia din cand in cand ca daca e nevoie, mergem noi la dat zapada :)).

      Succes, orice ai alege!

  16. Madalina

    Iti recomand Dristor. Sau in general Sectorul 3. Liniste, multe familii. Am crescut 20 de ani acolo. Preturi bune d.p.d.v. imobiliar si apartamente mari. Gasesti si case de vanzare. :-)

    răspunde
  17. katerina

    Secretul este: „location, location, location”! Ideal ar fi undeva pe langa centru, si daca se poate si aproape de un parculet frumos! Zone: Carol, Mosilor, Dacia, Herastrau-M Aurel Vlaicu…

    Eu una prefer si o garsoniera/casuta de 25 mp in demisol la Cismigiu, fata de orice alt apartament/casa mirific/a din zonele „rezidentiale” de la capatul Bucurestiului :)

    răspunde
  18. Miha Radulescu
    Miha Radulescu

    Nord, clar! Si eu am fost bercenara, nascuta-crescuta-copil-adolescent in Berceni, am ales Saftica ( Corbeanca are preturi nesimtite si e foarte aglomerata, iar acum totul e o groapa, o constructie, un noroi, din cauza canalizarii). Casa de vanzare nu am, eu mi-am facut una de bun-simt si e fix ceea ce mi-am dorit. Inima in dinti si uita de Bucuresti, ajungi in 10 min in nord, oricum. Bafta!

    răspunde
    • Tatiana

      Saftica si eu :), daca ar fi sa ma intorc: doar in Jandarmeriei-Sisesti – mai aerisit si mai linistit nu exista nimic in Bucuresti

  19. guran m

    si eu am aceeasi dilema. de vreo 2 ani incoace incerc sa gasesc ceva, altundeva, dar, m-am obisnuit cu zona asta care le are pe toate: spitale, parcuri, market-uri, hipermarket-uri, cimitire, linie de M principala directa Pipera-Berceni, aproape de centura, autostrada etc. Cu traficul, stii si tu ca a fost si se putea si mai rau, dar usor usor se vor rezolva. Probleme cu santierele sunt peste tot. Parintii raman in zona, si este un motiv in plus pentru care vreau ceva nearby, am vazut Tineretului-Timpuri noi, putin Vitan. Daca ar fi sa am si un buget mai mare as cauta 1 Mai-Domenii, Dacia, Mosilor, Udriste si strazile aferente. Asta pentru ca nu-mi doresc totusi casa in comuna Berceni sau Popesti-Leordeni. Succes!

    răspunde
  20. Alexandra

    Păstrează tradiția,te poți muta în comuna Berceni, sunt cartiere de căsuțe noi construite care cu siguranță se încadrează în criteriile tale si foarte,foarte aproape de București

    răspunde
  21. Popescu Adela
  22. Ioana

    Prima data cand am venit in Bucuresti am stat in Eroii Revoluției, dupa 3 ani am schimbat zona cu Cartierul Aviatiei, si iti zic sincer ca acolo am gasit locul ideal! Ai Parcul Herastrau la doi pasi, ai zone verzi, liniste, mall, metrou si tot ce ai nevoie. Aviatiei mi se pare un cartier excelent, din pacate pretul caselor e destul de mare si ne-am mutat la casa in Cosmopolis, un cartier dragut, păzit, e extraordinar de potrivit daca ai copii :) asa ca daca vrei sa stai in oras iti sugerez sa incerci zona Aurel Vlaicu.

    răspunde
  23. Angela

    Buna Cabral ! Am scris pe facebook despre Dr.Taberii…asta inainte sa citesc si pe blog ca de fapt vrei o casuta…hihi,scz…Acum opinia nr 2 este Gulia,imediat dupa ce treci de padure,zona Hanului Vlasia…este superb,linistit,padure,aer curat…fratele meu are casa acolo de 3 ani…e chiar frumos si preturi destul de accesibile…macar da o fuga pe acolo si informeaza te…Astept cu nerebdare sa vad ce ati ales !!! Succes !!!si multa atentie !!! graba strica treaba..!

    răspunde
  24. dana

    Nu pot sa cred ca iei in calcul sa pleci din Berceni ??!! Noi cu cine ne mai mandrim ??

    răspunde
  25. Andrees

    Pai bine mai vecine, cum sa pleci din Berceni? Oricat de „santierat” ar fi tot ajungi mai repede in centru (Unirii) din Berceni decat din nord, ai cel putin 2 variante alternative prin care poti evita Vacarestiul, in plus este un cartier curat si linistit, zau asa ☺ Stai vecine aici ca la iarna iesim impreuna la zapada (stau la 3 case departare de voi)

    răspunde
  26. Andreea

    Mi-am scris numele gresit asa e in Berceni

    răspunde
  27. Alexandra

    Tot Corbeanca :). Diferenta intre un apartament cu 4 camere in Bucuresti si o casa cu ceva curte nu e mare, iar linistea si aerul putin mai curat fac toti banii. Da, dimineata si seara este aglomerat spre Bucuresti si invers. Copilul e fericit, merge cu bicicleta cu ceilalti copii, se joaca ratele si vanatorii, leapsa, sticlutza cu otrava :).

    răspunde
  28. Razvan

    Vino pe soseaua dragonului rosu , fundeni . E o zona frumoasa , necongestionata deloc. De acasa pana la obor fac fix 10 minute , pana in centru 15-20. Gasesti teren la 100 E /mp , gasesti si case gata facute (chiar stiu niste case si pe dezvoltatorii care le-au facut). Lasa-mi un mail si as fi bucuros sa te ajut cu mai multe detalii.

    p.s. ZOna asta este cea mai integrata zona rezidentiala .

    răspunde
    • Bogdan

      Stau in zona si din Fundeni pana la Obor poti face 10 minute doar noaptea sau intr-o seara de weekend, de 15-20 de minute pana in centru ce sa mai zic…

  29. Alin

    Casa nu am decat la tara dar din alt motiv scriu aici!
    Spune-mi te rog:
    -Unde te iubeşte lumea mai mult? In ce cartier?
    -Unde mai ai tu toate magazinele posibile la maxim doua statii de troleu?

    Aia cu pasajul nu este un motiv intemeiat!

    răspunde
    • Georgi

      Ma indoesc ca Andreea sau Cabral ar merge la magazin cu troleul.
      In orice cartier exista un centru comercial , deci asta cu magazinele aproape mi se pare afumata rau.
      Aici vorbesc strict de cazul lui Cabral, nu a unora care nu au masina. De exemplu, mama mea.
      Si sunt absolut sigura ca sunt alte motive mai realiste care i-au facut sa ia in calcul varianta de mutare in alt cartier.
      Nu cred ca „unde ii iubeste lumea mai mult” este un criteriu pertinent de a alege sa nu plece din Berceni.

      Fiecare om isi cauta locul acolo, unde considera el ca se simte / se va simti mai bine. Daca a decis sa plece din Berceni, sunt absolut sigura ca are multe motive personale, pe care nu le va expune aici.
      Nu cred ca esti tu in masura sa ii judeci alegerile. Mi se pare de prost gust sa spui „asta cu pasajul nu mi se pare motiv intemeiat”. Asta doar daca te oferi sa ii platesti din buzunarul propriu timpul pierdut si disconfortul pe care lor li-l cauzeaza.

  30. Roxana

    Avind in vedere ca ne cunoastem de peste 25 de ani si stiu cum e sa traiesti o viata in Bereni,te sfatuiesc sa mai ai un pic de rabdare ca se vor termina lucrarile si va fi mult mai bine atunci.

    răspunde
  31. Ivascu

    In Baneasa, Tei, Pipera :)

    răspunde
  32. Ivascu

    In Baneasa, Tei, Pipera :)

    răspunde
  33. Gabi

    Cabral arunca o privire in Corbeanca ,.. Flamingo park este absolut magnific …eu mi as dori sa ma pot muta acolo .. Este plin de liniște si Civilizație ! Depinde ce va doriți dar merita sa arunci o privire …!

    răspunde
  34. Sector4

    Bai cabral, stai dracului linistit si nu pleca din berceni, ASTA e cel mai tare cartier din lume ai tot ce ai nevoie in berceni.

    răspunde
  35. dan ionut

    Momentan il am la inchiriat, dar am putea discuta si despre o vanzare.
    Bucurestii Noi, aproape de lac si iesirea spre Buftea.

    http://olx.ro/oferta/apartament-3-camere-95mp-bucurestii-noi-ID3sWHN.html

    răspunde
  36. Marius

    Berceni, all the way!

    Nu renunta la Berceni orice ar fi, nu exista sector mai frumoa ca aici. Am stat in chirie si apoi am cumparat tot aici, am parc in spate, scoala in fata si gradinita in dreapta, metrou in 5 minute, spital in 7,piata in 10.
    Ce poti sa ceri mai mult?
    Parerea mea, este ca iti va parea rau, poti sa caut altceva decat acolo sus, pe deal, dar nu renunța la Berceni.

    răspunde
  37. calu lu fat-frumos
    calu lu fat-frumos

    Tot Nordu ramane number 1. Herastrau aproape, molurile aproape, muntele aproape, iesi primu din Bucuresti, aeru curat, aeroportu, padurea (cat o mai fi) etc zona ingrijita. Trebuie atentie la zona sosele alei acces si chiar vecini ca sunt zone in Pipera de ex unde e caldaram noroi pamant iarba si nici acum nu e asfalt iar iarna sau cand ploua e jale. Sau ce e in jurul tau ca te duci, iti iei casuta in stanga nimic in dreapta nimic, dar in 2 ani vine unu si-ti tranteste un P+5 langa tine de te saluti cu corporatistii dimineata la cafea. Si vezi Soarele doar la apus. Ar mai fi o zona super St. Moritz da cred ca faci mult pana la servici :)))

    răspunde
  38. Lili

    Off topic: Eu nu sunt din Bucuresti, dar cel mai mult la postul tau imi place cum se dovedeste ca oamenii isi iubesc orasul. Chiar daca sunt sfaturi diferite si pareri contradictorii, cum e si normal, ai declansat o „declaratie de dragoste” si ma bucur sa vad asta. Succes la cautari :)

    răspunde
  39. Laura

    Iti recomand si eu Corbeanca. Stam de 8 ani aici. Mult verde, aer curat, liniste.
    Insa va fi nevoie sa ne relocam, asadar casa va avea nevoie de stapani noi si draguti ;-)
    http://olx.ro/oferta/corbeanca-6-camere-200mp-4000mp-teren-comun-piscina-ID1K47p.html

    răspunde
  40. Dan

    Drumul Gilaului rulz!!!

    răspunde
  41. tziganu cu casa
    tziganu cu casa

    Sunt nascut/crescut in Salajeeean, am stat in Berceni aprox 4 ani, in tinerete.
    De 3 ani stau in chirie in Nord (Baneasa), m-am mutat din centru, de la Unirii. Sunt familion mare cu copii si soacra :)
    Tot de 3 ani urmaresc zilnic imobiliare.ro. Am vizitat aprox 50 case in aceasta perioada.
    Imi place mult cartierul actual, mai ales ca lucram in zona iar copiii merg la gradi/scoala in centru.
    Ne gandim sa facem un efort si sa cumparam ceva in zona. Pentru moment mai strangem bani de avans…
    Asa iti recomand si tie: baga 2-3 ani de chirie si testezi zonele, vezi unde iti place mai mult.

    As avea mai multe sfaturi (ca proaspat chirias) dar daca vrei lasa-mi mesaj si ne auzim in privat :)

    răspunde
  42. Doru

    Salut,Cabral,chiar vrei sa te muti?
    recomand Bragadiru,dar sa-ti faci tu casa cum vrei,aici suprafetele au 450mp,canalizare,apa curenta gaz ,asfalt,ajungi in linie dreapta la Unirea,preturile au cazut si este momentul,In Popesti apare uneori un miros,stii tu de unde,aici este curat,ramii si aproape de familie,si eu am fost Bercenar,stii tu(straja)
    Va invit sa ma vizitati,

    răspunde
  43. Jimmy

    Acum depinde si ce vrei .ca de exemplu :
    – vrei liniste ,aer curat atunci clar alegi ceva in afara Bucurestiului
    – vrei sa fii mai apropiat de centrul Bucurestiului dar intr-un trafic nebun ,intr-o poluare excesiva indiferent ca ai parcuri prin preajma,atunci alegi un cartier din Bucuresti,chiar si din nordul capitalei cum ti-ar surade
    -vrei sa locuiesti intr-o zona cu cel mai mic risc de seismicitate din Bucuresti ,atunci alegi sudul capitalei,implicit Berceni :) (vezi ca nordul e cel mai expus la un cutremur major )

    Ca-ti iei casa,masina ,laptop ,telefon etc toate alegerile sunt dificile si niciodata nu vei stii daca ai luat intr-un final decizia buna,poate doar timpul o va dovedi .
    Sunteti tineri tu si Andreea ,daca aveti nervi sa construiti o casa atunci va recomand ca fiind cea mai buna varianta.Gandeste-te la tripletii care vor veni ca au nevoie de o casa mare :))

    răspunde
  44. EMIL "Berceni - pour le coneseurs"
    EMIL "Berceni - pour le coneseurs"

    Inchiriaza pentru o luna (preferabil de iarna) o vila in Pipera sau in Corbeanca. Din Berceni cu tot santierul de la BIG si tot ajungi in centru intr-un timp decent. Accesul prin zona de blocuri pe B-dul Obregia e civilizat, pietele dintre blocuri sunt ok, oamenii ok. Stii foarte bine calitatile cartierului si nu vei pleca. Esti un simbol discret al zonei, la fel ca statuia de la Cultural :) Gata cu reclama la Berceni ca ne invadeaza necunoscatorii !

    răspunde
  45. Georgiana

    Buna Cabral,

    Lucrez in domeniu de ceva timp si am constat ca nu este ok sa te muti in afara Capitalei pentru ca pe langa distanta considerabila si aglomeratia pe care le ai de parcurs in fiecare zi, unele zone nu beneficiaza de canalizare ( iar cele care au, gurile de canalizare refuleaza la ploi de nu mai ai curaj sa iesi din curte :))), nici de apa curenta, strazi asfaltate (noroiul este la el acasa), sau trasport in comun (sa nu discutam de transportul de Ilfov si de conditiile mizerabile din autobuze). Partile bune, in opinia mea, sunt: prezenta scolilor de prestigiu si faptul ca zona este in plina dezvoltare (probabil in viitor va arata mai bine decat acum).
    Mie personal imi place partea de Herastrau-Nordului, dar preturile sunt destul de mari (3 camere peste 250.000E), dar ai suprafete si terase generoase, plus ca ai parcul aproape.
    Am locuit cativa ani in sectorul 3, Titan, langa parcul IOR. N-am mai intalnit prin Bucuresti oameni ca acolo, foarte civilizati. In plus ai parcul aproape, se constuieste si un mall prin zona.

    Pana la urma nu conteaza zona, conteaza sa fie apartamentul sau casa ok, iar cea mai buna perioada in care pot fi vizitate este cea cu ploi torentiale, sau cea in care se topeste zapada. Atunci vei vedea exact cum poti circula pe strada, daca sunt infiltratii, daca acea curte are un sistem de drenaj al apei, daca terasele au fost construite corect, daca se inunda subsolul/garajul, daca geamurile se inchid bine, daca acoperisul este ok si nu ploua in casa etc.

    Spor la cautat si nu te grabi, cerceteaza bine toate variantele :)

    răspunde
  46. Andrei

    Eu si sotia locuim cu piticul nostru in cartierul Tei, insa visam la o casa.
    Am tot cautat ceva asemanator cu dorintele voastre si am pus ochiul pe casuta asta.
    http://www.imobiliare.ro/vanzare-case-vile/bucuresti-ilfov/balotesti/casa-de-vanzare-4-camere-X5RT01002?lista=5472978&harta=1#modal-galerie-mare
    DIn pacate, ne mai trebuie ceva banuti pana sa ajungem acolo.

    răspunde
  47. Claudia

    Noi stam de 3 ani in Bucurestii Noi. Cum da zapada intra utilajele, canalizarea functioneaza, cartier linistit.
    Ajungi in centru in 10 min. Mall/piata/restaurante aproape

    răspunde
  48. marius

    Stai in Berceni Cabral…nordul va fi din ce in ce mai aglomerat

    răspunde
  49. Gabi F

    Hai in Titan
    Multa verdeatza,parc, liniste, curat, apartamentele sunt „rezistente” la seism, al nostru e aproape buncar..
    Daca vrei mai departe de oras, zona Bragadiru s-a aranjat f frumos in ultimii 2 ani, nu este f departe de Bucuresti, si poti gasi si o casa cu teren sa dai si zapada iarna asa cum iti place ..hehheheheheh

    răspunde
  50. Eliana

    In Nord parca sunt oamenii mai ocupati in timpul zilei, iar noaptea chiar se lasa linistea pentru ca toata lumea este obosita. Dar si Cernica este o varianta buna. Se ajunge ft repede in oras. :)

    răspunde
  51. Sergiu

    Salut!
    Sunt agent imobiliar si iti recomand Nordul. Aici am ales sa lucrez eu. Din pacate, tot Bucurestiul este plin de constructii, peticiri sosele, lucrari la gaze sau canalizare. In Nord in schimb, ai garantia ca nu ti se devalorizeaza proprietatea, ba chiar se poate valoriza. Ca zone linistite unde poti gasi case la preturi ok, iti recomand zona Sisesti. Daca te intereseaza si in afara capitalei, recomand Corbeanca (ba chiar am o proprietate de vis pe care ti-o pot recomanda pe zona).
    Mult succes la cautari! :)

    răspunde
  52. Andreea

    Daca te muti, iti va parea rau!

    răspunde
  53. Georgiana

    Buna Cabral,

    Lucrez in domeniu de ceva timp si am constat ca este o provocare sa te muti in afara Capitalei pentru ca pe langa distanta considerabila si aglomeratia pe care le ai de parcurs in fiecare zi, unele zone nu beneficiaza de canalizare ( iar cele care au, gurile de canalizare refuleaza la ploi de nu mai ai curaj sa iesi din curte :))), nici de apa curenta, strazi asfaltate (noroiul este la el acasa), sau trasport in comun (sa nu discutam de transportul de Ilfov si de conditiile mizerabile din autobuze). Partile bune in opinia mea sunt: prezenta scolilor de prestigiu si faptul ca zona este in plina dezvoltare (probabil in viitor va arata mai bine decat acum).
    Mie personal imi place partea de Herastrau-Nordului, dar preturile sunt destul de mari (3 camere peste 250.000E), dar ai suprafete si terase generoase, plus ca ai parcul aproape.
    Am locuit cativa ani in sectorul 3, Titan, langa parcul IOR. N-am mai intalnit prin Bucuresti oameni ca acolo, foarte civilizati. In plus ai parcul aproape, se constuieste si un mall prin zona.

    Pana la urma nu conteaza zona, conteaza sa fie casa ok, iar cea mai buna perioada in care pot fi vizitate este cea cu ploi torentiale, sau cea in care se topeste zapada. Atunci vei vedea exact cum poti circula pe strada, daca sunt infiltratii, daca respectiva curte are un sistem de drenaj al apei, daca terasele au fost construite corect, daca se inunda subsolul/garajul, daca geamurile se inchid bine, daca acoperisul este ok si nu ploua in casa etc.

    Spor la cautat si nu te grabi, cerceteaza bine toate variantele :)

    răspunde
  54. ionica

    salut Cabral !

    Am stat in berceni si de 3 ani m-am mutat in Ghencea. am primit ceva teren si mi-am facut o casuta. Nu regret mutarea, deh … insurat, familie… 2 gemene… trebuia spatiu.
    Daca te apuci sa-iti faci ai nevoie de de FFFFF multa rabdare, timp, bani si o echipa meseriasa.
    Repet, nu regret. Serviciul e mult mai aproape fata de berceni.

    bafta si minte !!!!

    răspunde
  55. nelia

    Nu in Bucuresti ! Dar daca totusi o sa-ti alegi Bucurestiul, zona Herastrau e de luat in calcul. Dar mare grija la tipul constructiei ! Un site de imobiliare iti recomand : https://tavanulfals.wordpress.com/

    răspunde
  56. Elena

    Băneasa este o opţiune de luat în calcul, linişte verdeaţă fiţe dar şi un pic scump ;(

    răspunde
  57. diana

    Orice ai alege iti sugerez ceva aproape de centru… altfel o sa iti para rau… var’miu sta in pipera. Intradevar e frumos pt copii ca au piscina loc de joaca etc… dar la un momentdat se plictisesc… si chestii de astea gasesti oriunde… insa distanta de parcurs pana la munca nu se schimba plus ca vor creste si copii si or simti si ei nevoia de putina independenta… nu sa ii duca tati peste tot. cum a zis si el:”viata mea e mai scurta. O zi are 22 si nu 24 de ore”… poti sa incerci ceva prin spatele perdelelor de blocuri de pe marile bulevarde.acum na… depinde de buget… de preferinte.. exemple: bdul ion mihalache .. multe ramificatii cu casute frumoase cum ar fi pe vasile gherghel.

    răspunde
  58. Diplomatu

    Daca vrei casa, zona intre Aviatorilor, parcul Kiseleff, Arcul de triumf, Herastrau, Primaverii. Locul 2, Dorobanti sau Floreasca, sunt si multe locuri de iesit, restaurante, cafenele. In rest alte zone nu merita, esti tanar, nu faci naveta de la 20 km, ai parcuri aproape, buget de la 400.000E, dar merita. Se ajunge usor oriunde de aici, doar sa nu pleci seara spre centru, cand se intorc toti din nord spre casa.

    Diplomatu

    răspunde
  59. Georgi

    Eu o sa fac un scurt rezumat : Am copilarit in Colentina, apoi am stat o perioada cu chirie in Militari si Crangasi, ca apoi sa ma mut in Baneasa (tot in chirie). Am avut norocul de a ma muta aici pentru ca lucram/ lucrez in Baneasa si aveam nevoie sa ma mut mai aproape de munca. Altfel nu ma gandeam sa stau aici.
    Asadar, analizand la rece, diferenta intre Baneasa si restul cartierelor este…enorma.
    Seara este liniste, civilizat, oameni care isi vad de treaba lor, nu te deranjeaza nimeni , te simti in siguranta, nu sunt scandalagii, e un cartier mic si aerisit ( majoritatea blocurilor au 4 etaje), ai acces rapid la Centura Bucurestiului , este relativ curat (mai putin rahatii de caine, pentru ca, se pare ca unele sunt prea doamne ca sa stranga placintele „odraselor”),samd.
    Bine, fiecare padure are uscaturile ei , dar in general, aici e mai bine. Si spun asta dupa ce am stat in 3 cartiere diferite.
    Inca stam cu chirie, acum strangem bani sa ne cumparam apartament aici. N-as mai pleca de aici in vecii vecilor, chiar daca un apartament e aproape dublu la pret fata de restul Bucurestiului.
    Traficul e la fel de imputit, ca peste tot, totusi.

    Recomand zona de Nord daca vrei ceva mai..aerisit, liniste, civilizatie ..dar si preturi sunt pe masura.

    răspunde
  60. Lili B

    Salut,

    Cred ca cel mai bine apelezi la cunoscatori pentru sfaturi.
    Iti recomand homefinders.ro – servicii de consultanta imobiliara dedicata cumparatorului.

    Bafta!

    răspunde
  61. Marinela

    Aria Residences este o optiune buna pentru tine.
    Este exact ceea ce cauti.

    răspunde
  62. loredana

    mogosoaia , la casa curat liniste , tot confortul de la oras si zona linistita legat bine cu bucurestiul , sau bucurestii noi

    răspunde
  63. Marinela

    Ceea ce ti se potriveste este ansamblul rezidential Aria Residences.

    răspunde
  64. Dan

    Tunari, partea noua
    Sunt vile in duplex care se potrivesc cat de cat cerintelor tale, pret in jur de 80.000 euro. Eu m-am mutat de un an, nu am de ce sa ma plang, cu exceptia unui vecin care cantareste +150 kg si care nu suporta decat pantaloni scurti pe el. Problema e ca pantalonii nu prea il suporta pe el, deci balconul care da spre casa lui e inutilizabil.

    răspunde
  65. Alex

    Avand in vedere ca esti o persoana dinamica si un iubitor al naturii, Corbeanca (Paradisul Verde sau imprejurimi).
    Cel mai bine ar fi sa construiesti de la zero casa, nu sa o cumperi.

    răspunde
  66. Baldur

    Vecine…zona asta de deal e cea mai sigura dpdv seismic din tot orașul. Mai bine rămâi prin Berceni.

    răspunde
  67. Diana

    Arunca un ochi la Cubic Residence 6 din zona Prelungirea Ghencea. E superb !

    răspunde
  68. Oana

    Probabil subiectul nu mai e de actualitate ,dar tot las un link … Imediat dupa Otopeni : http://www.imobiliare.ro/anunt/XV0301DTG
    Zic ca merita :)

    răspunde
  69. Daniel

    Salut Cabral. Ma aflu intr-o situație asemănătoare cu a ta si as fi tare recunoscător daca, mi-ai spune pentru ce zona ai optat. Asteptam răspunsul tau…

    răspunde
  70. Marge

    Buna sunt in aceeasi situatie :) dupa ce am eliminat din lista sursele de poluare grava, ( mai exact am inceput sa tai din sud , berceni, popesti-protan glina,irespirabil, mirosuri pestilentiale, gropi de gunoi, zonele industriale etc , am taiat apoi zonele cu ferme de animale gen buftea , mogosoaia, crevedia, com pantelimon, a trebuit apoi sa tai zone inundabile grav sau cu probleme de la canalizare, strazi unde iti trebuie barca gen pantelimon, cernica, multe din zona de SV gen bragadiru domnesti mi se par deja sufocate..ambuteiaje la greu..a ramas zona de nord care nu ne o permitem (desi am gasit cate ceva in corbeanca si tunari, nu ma pot obisnui cu zgomotul infernal al avioanelor, unii spun ca le tremura mobila in casa) . Momentan singura zona care o pot lua serios in calcul e branesti, padure pe toate laturile, acces foarte usor, aer ca la munte. Ar mai fi afumati, voluntari mi se pare ca e sugrumat deja. Ar mai cateva locuri gen chitila , dobroesti..dar e cam multa culoare p acolo :)) Mult succes

    răspunde
  71. Horatiu Groza
    Horatiu Groza

    Eu am stat intre Giurgiului si Piata Resita. De la 18 ani la 55 de ani. M-am mutat in Adunatii Copaceni. E la 15 min. cu masina de Berceni, de zona supermarketurilor, nu se sta la coada la centura, iesirea din Bucuresti e pe patru benzi, poti gasi si teren de-ntors masina dar si o curticica de 500 mp. Cred ca ar fi pe sufletul tau dar daca studiourile sunt in nordul orasului trebuie sa mai pui cca. 15 [poate 20 min. in plus fata de drumul din Berceni la serviciu.

    răspunde
    • Iulia

      Buna,

      Ai gasit ceva? Nu ne-ai mai updatat deloc…

    • Cabral Ibacka

      Iulia, nimic.
      Nu avem destui bani să luăm ce ne dorim, iar ce ne permitem… sunt niște glume.
      Spații mici, construcții vechi și care necesită mulți bani… iar ce arată decent e doar spoială, nu se face nimic la structură.
      Da, știu, câine râios dar cu coada pe sus. :D
      În același timp, însă, mi se pare că piața e razna, toată lumea cere o groază de bani pentru nimic, argumentând cu tot felul de tâmpenii.
      Sigur, e bunul lor, pot încerca să-l vândă pe oricât vor ei.
      Când găsesc ceva o să vin cu un update. Până atunci… tot aici. ;)

  72. Daniel

    La ce nebunie s-a ajuns in Bucuresti cu traficul, NU recomand sa te muti in afara lui atata timp cat ai treaba aici. In plus trebuie sa fii la maxim 10 min de birou, scoala, parinti, 1-2 vecini buni ..:)

    Eu as inchiria ceva pt. min. 3-6 luni in zona in care as vrea sa ma mut… si daca zona m-a fermecat in aceasta perioada, va aparea si ceva bun de vanzare pt. mine….
    Totul insa depinde si de buget ! Daca nu ai inca un agent bun, da-mi un pm ; )

    răspunde
  73. Robert

    Eu va recomand sa mai asteptati, preturile in curand vor scadea, actualmente plafonul lor este unul ridicat iar semnalele de alarma sunt deja tot mai evidente (robor, crestere economica generata de consum, instabilitate politica…). Toata lumea se inghesiue la credite pe 20-35 de ani sa-si cumpere casa/apartament, multi nu se gandesc ca vor plati dublu inapoi, ce se intampla in 10-15 ani – nu se stie, ce se intampla cu cei multi care lucreaza in domeniul privat si la un moment dat vor avea 45-55 de ani si ? La 50 de ani in Occident, in domeniul privat, nu mai gasesti un job decat extrem de greu, aceeasi situatie va veni si in Romania.
    Succes!

    răspunde

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.