Sari la conținut

Au venit oferte cu duiumul. Nu mă așteptam să primesc atâtea, mai ales că am spus din start că n-avem vreun buget nelimitat, plus că am specificat câteva așteptări clare.

Ce este evident din start? Că unii dintre dezvoltatorii imobiliari au luat-o razna complet.

Unii au construit grupuri de câte 3-4 case în mijlocul câmpului. Ești atât de departe de civilizație că nici câinii maidanezi n-ajung la tine!

Alții au construit niște ministere, că altfel nu le poți spune măgăoaielor de câte 3-400 de metri pătrați. Nu de teren… 400 de metri de casă! Cred că sunt stații de metrou mai mici decât mausoleele alea…

Totuși, am văzut multe, foarte multe anunțuri cu case frumoase. Mobilate sau nu, din poze arată clar că ai noștri au început să știe cum trebuie făcută o casă.

Vineri am programat zi de vizionări. Am ales câteva anunțuri și dacă totul merge bine… vineri mă duc să văd cum arată live.

Dacă între timp mai ai vreo propunere… sunt pe recepție.

Apropo, mă tot contrazic cu un prieten pe tema Cosmopolis. Mie mi se pare prea departe de oraș. Omul meu… Nu, că e bine, că nu-i departe, că e ce trebuie! Cum ți se pare Cosmopolis?

Pun mai jos câteva dintre alea care arată simpatic:

 

62 comentarii despre "Ce-am făcut cu casa nouă, update 1."
  1. Cozmin

    Cosmopolis e ca o rezervatie de zimbri, o oaza in deser, o picatura de sos de rosii in iahnia de fasole. Are de toate, mai putin salbaticia civilizatiei.

    răspunde
    • costy

      1-mananci 3 franzele pana ajungi acasa 2- cand vei ajunge la pensie poate atunci se vor termina si toate santierele de acolo si vei putea lasa linistit un geam deschis fara sa iti prafuiesti toata casa si sa fii privit de zeci de muncitori :) in rest e ok ;)

    • Cabral Ibacka
  2. Georgiana

    Buna…Cosmopolis e asa si asa….e cam in camp…dar cu masina personala ajungi destul de repede cam peste tot…nu e cea mai buna alegere oricum…Ce zici de Otopeni??Orasul e superb…cu siguranta gasesti vreo casa la curte pe placul vostru….

    răspunde
  3. BogdanAlexandru
    BogdanAlexandru

    Cauta prin Chiajna. Am vazut niste case foarte dragute si e aproape de Bucuresti, poate fi considerat cartier Bucurestean . Preturile sunt de la accesibil la nesimtire damboviteana :))

    răspunde
  4. Adriana

    E prea departe Cosmopolis. Bd. Pipera e in constructii… nu iti recomand :)

    răspunde
  5. Robi

    Eu nu sunt din Bucuresti,deci nu stiu unde e cosmopolis,dar stiu cum sa iti dai seama daca e sau nu prea departe pentru tine.Fa un drum cu masina din centrul orasului pana acolo la o ora de varf,daca poti sa traiesti cu timpul ala (estimativ,statistic vorbind) atunci nu e prea departe.Sper ca ti-am fost de folos.

    răspunde
  6. T. Adrian

    Din poze casutele par misto, sa te muti la curte venind de la bloc este un pas mare, dar merita! Cat despre Cosmopolis, am auzit numai de bine. Bafta vineri!

    răspunde
  7. BogdanPaterau
    BogdanPaterau

    Cauta prin Chiajna. Am vazut niste case foarte dragute si e si foarte aproape de Bucuresti. Poate fi considerat cartier Bucurestean . Preturile sunt de la foarte accesibile pana la nesimtire damboviteana

    răspunde
    • eddy

      sa iti iei si masca de gaze vara/toamna/primavara. si filtre multe pentru ea groapa de gunoi de la Rudeni pute ingrozitor.

    • eddy

      si sa nu uitam: chiajna are 2 iesiri (daca o ignoram pe aia care iese in spate la metro): una in uverturii si una in centura la intersectia cu dragomirestiul. ambele sunt blocate destul de multicel la rush hours.

    • Ioana

      M-am mutat de vreo 3 ani in Chiajna la casa, dupa ce am locuit la bloc de cand ma stiu. Este foarte frumoasa zona si foarte linistita. Cand ajung acasa ma simt in vacanta si asta conteaza enorm :)
      Cat priveste mirosul….de 1 an jumate nu au mai fost probleme. Am inteles ca i-ar fi inchis, deci eu cred ca merita incercat. Iar despre trafic, exista solutii intotdeauna. Nu este chiar asa de rau.
      Succes in cautari!

  8. Rafi

    Am prieteni in Cosmopolis, si totul este foarte ok. 2017 target si pentru mine sa ajung acolo :)
    Cinste!

    răspunde
  9. Florin Cutei
    Florin Cutei

    Mie nu mi-a placut Cosmopolis. Decat aia mai bine Cubic residence inspre Domnesti. Eu am luat de la niste baieti foarte faini, pacat ca pleaca in alte tari sa construiasca, undeva pe la serele sector 5.

    răspunde
  10. raluca stefana
    raluca stefana

    Din punctul meu de vedere achizitionarea unei case este o cheltuiala imensa.Si nu o faci asa…la vrajeala.Sfatul meu. ia cu tine la vizionare pe langa nefasta….etc si un inginer, arhitect, proiectant etc cineva specializat(si nu aici nu ma refer la un reprezentant agentie imobiliara).bafta!!

    răspunde
  11. Dana B.

    Cosmopolis e fain, te simti ca in vacanta cand ajungi acolo dar da, greu cu drumul. Iarna problematic, mai ales. Uite o casa a unor prieteni, nou facuta: http://olx.ro/oferta/vila-chiajna-living-3-dormitoare-p-1-400mp-teren-150mp-construiti-ID4P7d2.html#a29344a1fa

    răspunde
  12. Bogdan

    Cosmopolis mi se pare un oras in oras. Nu e cine stie ce.
    Sfat… Daca te muti la casa sa ai minim 700-800m de teren. Urasc sa stau la „bloc” in curte.

    răspunde
  13. ionnis

    cosmopolis e la madre del diablo

    răspunde
  14. Andreea

    Stau in Cosmopolis si sunt chiar incantata…astept iarna sa imi vad incantarea zburand de la etajul 9 :))… Da, e departe, exista o companie de transport care te duce pana la statiile de metrou Pipera si Aurel Vlaicu, mai aveau ceva pana la mall Baneasa, parca si la Promenada :)) dar cand ai masina nu te prea intereseaza! E plin de turci si chinezi :))…dar lumea este mega relaxata, oamenii civilizati, nu conteaza ca nu te cunosc sau te-au vazut de 1-2 ori prin Carrefour, te saluta si iti zambesc ( a daaa, am uitat, exista un Carrefour Express :)) ). Parerile sunt impartite, nah, fiecare se simte miezul din kurtos, dar de la mine Cosmopolisul are un mare plus. ;)

    răspunde
  15. john

    Te astept in Pantelimon/Cernica. Zona frumoasa, cauta pe net sa vezi ce frumos e.

    răspunde
  16. Ioana

    eu pana anul asta eram fan sectorul 1, cartierul Aviatiei, am stat acolo cativa ani si nu ma vedeam mutata. Insa de la inceputul anului m-am mutat la casa in Cosmopolis… aveam de ales intre un apartament in aviatiei sau casa in Cosmopolis.Am ales casa. Surprinzator e misto cartierul, curatenie, liniste, ajungi in baneasa in 10 minute pe ceas. Deci, fata de Berceni cred ca e mai aproape de oras :)))
    cu taxiul de aici pana in centru vechi nu dai mai mult de 25-30 lei, cu tot cu bacsis!
    avem piscina si vara asta in fiecare dimineata au venit sa o curete, la fel saptamanal se tunde iarba din fata casei.
    Poti dormi cu usa deschisa ca nu e loc de hoti, la intrarea in cartier sunt bariere si daca vrei sa te viziteze cineva suni sa ii permita accesul. Ma repet, e liniste rau de tot! Iti poti lasa copii fara griji sa se joace pe unde vor.
    mai sunt paznici care patruleaza non-stop.
    Au facut acum niste case mega dragute, mari si bine impartite… eu zic sa dai o fuga, merita!

    răspunde
  17. Carmen

    Poți arunca o privire asupra acestui proiect http://ecovillas.ro . Acest proiect vine cu lucruri noi pe piata imobiliară din România respectiv: case eco cu încălzire geotermală plus alte lucruri noi. În cazul în care ți am stârnit câtuși de puțin curiozitatea poți afla mai multe de pe site sau direct de la fata locului ;)

    răspunde
  18. Marius

    In Cosmopolis am vizionat cateva apartamente, in perioade diferite (vara/iarna). Complexul arata destul de bine, locuitorii de acolo par a fi civilizati, liniste, exista multe locuri de parcare(UN MARE +). In cazul in care te decizi sa vizitezi ceva in acest complex, sa te uiti atent la finisajele blocurilor/vilelor. Vei observa crapaturi (nu tocmai mici). Constructorii sunt turci si au folosit materiale de constructie aduse din turcia. Otelul turcesc este de o calitate f joasa, asa ca…mare atentie!!!
    Mai multe detalii despre acest complex(dar si despre altele), poti gasi pe site-ul wwww.softpedia.com
    http://forum.softpedia.com/topic/287048-cosmopolis-minioras-la-stefanesti-pe-100-de-hectare/

    Cantareste bine ofertele si nu te grabi in a lua o asemenea decizie.
    Mumai bine!

    răspunde
  19. Sergiu

    Calitatea constructiei e proasta la Cosmopolis si traficul greoi in ore de varf. In rest, totul e ok acolo. Impartirile, spatiul, vecinii, linistea..chiar te simti bine. Nu te sfatuisc totusi ;)

    răspunde
  20. Alex

    Cabral, detalii despre Casa 3 gasesti aici:

    http://forum.softpedia.com/topic/975323-4-locuinte-p1-cartierul-padurea-baneasa/page__st__252

    Din cate am vazut in acel jurnal este o casa bine proiectata si construita, cu materiale de calitate. Zona este OK, momentan nu sunt prea multe prin jur dar in urmatorii ani o sa fie. E o zona buna, care cred ca va deveni foarte scumpa pe viitor. Daca nu ma insel e chiar in sect 1 Bucuresti (fiindca e pana in centura).

    Acum depinde mult de ceea ce iti doresti de la casa asta. Daca vrei o casa din care sa iesi cu bicicleta si sa te poti plimba 10 km offroad pe langa/prin padure fara sa te manance cainii, mai bine alegi Corbeanca, zona Ostratu. Daca vrei sa ramai totusi pe stilul „oras”, adica o casa mai eleganta, din care sa sari in masina si sa ajungi relativ usor la un teatru sau un balet, Casa 3 e fix genul ala.

    Oricum, totul e subiectiv, pentru unii 10km in plus nu conteaza (Otopeni vs Corbeanca), pentru altii acesti km sunt o corvoada. Unii vor sa mearga cu bicicleta pe asfalt, altii vor offroad. Totul depinde de nevoi si de stilul de viata.

    răspunde
  21. Tudor Stanica

    Cosmopolis nu prea recomand. E foarte izolat de tot si am inteles ca ce a ramas de vanzare acum e cam prost construit.

    Eu stau in Otopeni de 8 ani (partea cu primaria) si il recomand cu caldura. Curatenie exemplara, liniste, civilizatie, magazine, piata, cultura, spectacole, festivaluri , sport … ma rog ai de toate aici. Case construite sunt o gramada.

    răspunde
  22. Amy

    Foarte frumoase casele, imi plac toate. Indiferent de care ar fi alegerea finala, important este sa simtiti bine in ea, sa o transformati intr-un camin frumos, la fel de frumos cum sunteti voi doi impreuna. Va doresc numai bine!

    răspunde
  23. gaby

    Doamne, pana ajungi acasa la cosmopolis, se demodeaza camasa e tine :) Mereu cand trec pe acolo, traficul e groaznic, adica se sta… Sfat: acolo unde va hotarati ca e ok pt voi, inceraca sa mergi de cateva ori, sa observi zona, vecinii, traficul…asa vei lua o decizie buna, zic :)

    răspunde
  24. iliuta daniel
    iliuta daniel

    Eu zic sa ramai in cartier, ar fi pacat sa nu avem si noi o vedeta in Sud in Berceni….mai toate s-au mutat in Nord

    răspunde
  25. Ana-Maria

    Depinde ce fel de casa iti procuri in Cosmopolis. Cele mai „ieftine”, sunt foarte inghesuite. Curtea este comuna cu vecinii.
    Distanta si traficul pana acolo e basca.
    Nu merita sub nicio forma.

    răspunde
  26. Florin Grozea

    Nu ai zis dacă vrei să ieși din București (gen Cosmopolis, Otopeni, Corbeanca) sau vrei să rămâi în el (gen Băneasa, Cotroceni etc.) – Că de aici începe discuția. Eu m-am mutat de 3 ani în Corbeanca (aproape de Buftea, deci destul de departe de DN1) și îmi place liniștea, îmi plac vecinii (sunt 45 de copii între 1 și 5 ani, din 120 de vecini) și natura. Nu îmi place drumul lung, dar sunt free/antreprenor/artist și îmi fac singur programul. Deci depinde mult de ce cauți. Mai faci un copil? :-)

    răspunde
  27. Alex

    +1 pentru Cosmopolis! Eu ma simt ca in statiune cand ajung acasa,.. se va rezolva si cu drumul cat de curand, pana la sfrasitul anului au promis ca termina largirea soselei piepera si lucurile chiar se misca.

    răspunde
  28. Cristian

    Salut!

    Te-ai gandit si la Chitila? Cred ca domnul Mihai Dedu este cel mai potrivit pentru „a-l lua la intrebari” despre aceasta zona. :)

    răspunde
  29. Gabriela

    Eu mi-am achizitionat recent in Green City – 1 Decembrie. Este foarte ok, liniste, acces rapid in oras, 2 benzi pe sens. Recomand!

    răspunde
    • ana

      buna
      te rog, imi poti da mai multe detalii
      pret, constructie , canalizare
      multumesc

    • laura

      buna. As dori si eu mai multe detalii, te rog…..

  30. Lory's Blog
    • eddy

      nu Lory, a postat articolul sa te induca pe tine in eroare. De fapt cauta iepuri!

  31. Alex

    Cauti neaparat intr-un ansamblu rezidential mare, nou?
    Daca nu, zona de est a orasului e mai libera si mai ieftina decat altele mai celebre, cu acces la metrou si utilitati, eu mi-am luat un teren de curand. De fapt o casa veche, demolabila:) de ex zonele de langa statiile de metrou Republica, zona A Saligny

    răspunde
  32. Razvan

    Cosmopolis nu e departe , eu faceam 15 minute pana la obor , dimineata la ora 8. Cosmopolis e naspa iarna cand se blocheaza centura. Cosmopolis e naspa fiindca trebuie sa circuli pe scuza aia de centura care nu are bucle de intrare/iesire si unde tirurile merg cu 100 km/h si unde sunt strazi laturalnice unde se poate face stanga cand intri pe centura (vorbesc de iesirea / intrarea dintre pipera si cosmopolis)

    Cauta case in Dobroesti , e cea mai integrata zona de case noi din bucuresti.

    răspunde
  33. Oana

    La Popești Leordeni v-ați gândit? E și foarte aproape de București :)

    răspunde
  34. Marius

    Ca inginer in domeniu constrctiilor si avand studii aprofundate in protectia mediului urban pot sa iti ofer (pro bono) parerea mea atunci cand gasesti proprietati care iti plac.
    Despre mutatul din zona in care locuiesti, iti zic doar ca mi se pare o nebunie ca pe infrastructura actuala sa aprobi PUZ-ul unui parc rezidential de 15000 de unitati locative pe 50 de hectare. In ipoteza ca o unitate locativa are in medie trei persoane, vor fi o medie de 90000 persoane / km patrat.
    Media densitatii populatiei Bucurestiului este de aprox. 8000 de persoane/km patrat, iar aceasta depaseste cu mult alte capitale europene (Lontra – 5500; Berlin – 4000).
    Ca tot e la moda comparatia cu Vasluiul, o sa ai in spatele casei populatia Vasluiului ighesuita pe jumatate de kilometru patrat, adica avand o densitate de 90000 pers./km patrat fata de maxim 500 pers./km patrat cat are in mod real.
    Spor la cautari si cand gasesti o oferta interesanta, anunta-ma ca sa o analizam impreuna.

    răspunde
  35. bughy

    Am trecut prin achiziția unei locuințe de curând și pot să-ți ofer câteva sfaturi.
    Pentru început, nu folosi cuvântul cosmopolis în aceeași fraza cu civilizația. Pentru mai multe detalii poți citi forumul dedicat.
    Casa din ultima fotografie, este pe o stradă (uliță) pe care dacă intri și olcit dacă ai trebuie să pliezi oglinzile. Este la vânzare de vreo 2 ani și încă nu s-a vândut……Cred că foarte greu și rar îți este dat să vezi o casă mai prost făcută ca aceasta. Dacă o vei cumpăra, vei avea vecini care trăiesc sub cerul liber și foarte mulți ani de „facultate”.

    Acum ca sfaturi:
    Poți să te interesezi de un apartament la Ibiza Sol. Vei avea:
    – Suprafețe mari
    – Grădină privată pentru cei de la parter
    – Pișcină în ansamblu
    – Gratar/barbeque pentru cei de la ultimul etaj
    – Șemineu în living.

    Cu puțin noroc poți să iei un penthouse în My Dream Residence cu o terasă de 150-200 mp sau să încerci la Liziera.

    Dacă îți dorești casă, iar bugetu îți permite, poți încerca oxford gardens. Singurul ansamblu de vile pe care eu îl consider „rezidențial”. Străduțele dintre case sunt suficient de late încât să treacă 4 mașini simultan (2 benzi pe sens). Super civilizat, super aspectuos. E de vis. Rămâne doar problema prețului, dar ținând cont de situația dificilă în care se află cu vânzările, poți încerca o negociere către prețuri omenești.

    Toate ansamblurile enumerate sunt în zona școala americană și nu trebuie să te sperie lucrările de lărgire ale bulevardului. Se vor termina curând și se va fluidiza tot traficul.

    Dacă vrei mai multe informații îmi trimiți un email și mă scoți la o cafea :)

    răspunde
  36. Mihai

    Salut, te-ai gandit la ceva diferit ? Eu iti recomand sa mergi sa vezi cat mai multe, iar cand vei trece pragul si vei simti energia „ca acasa”, aceea este casa pe care trebuie sa o cumperi.
    Case de vanzare sunt foarte multe, trebuie sa ai cateva criterii care sa te indrume (as vrea sa fie o casa luminoasa, as vrea sa faca parte dintr-un complex, as vrea sa fie o casa economica, as vrea sa am o curte mare) si lista poate continua.
    Sunt convins ca toate aceste detalii tu le cunosti !
    Am vazut ca mai multi prieteni de ai tai ti-au recomandat cate ceva, poate ar trebui te uiti putin la linkul de mai jos, poate regasesti cateva din criteriile tale : http://www.gmprovider.ro/property/vila-otopeni/

    răspunde
  37. marinela

    Te astept la Aria Residences in Corbeanca.
    http://www.ariaresidences.ro
    Gasesti fotografii pe facebook.

    răspunde
  38. Adrian

    Toata lumea pe care am auzit-o eu nu prea are o parere foarte buna despre constructiile aparute peste noapte de la periferiile Bucurestiului.

    răspunde
  39. Madalin

    Salut,

    Daca din intamplare ai observat / ai vizionat / ai primit ponturi despre case ok la preturi ceva mai mici (pana in 80.000 euro) pe care le poti impartasi si cu mine, cand ai putin timp liber (daca o sa ai), as fi mai mult decat recunoscator.

    O seara buna,
    Madalin

    răspunde
  40. Alexandra C.
    Alexandra C.

    Am citit comentariile si mi s-au parut savuroase pentru ca la unele se vede antireclama din avion :))) si mai vin si cu propuneri, pe alte complexe :))) Eu stau in Cosmopolis de 3 ani, m-am acomodat repede, nu imi lipseste nicio facilitate – baietelul merge la gradinita, acum este si scoala primara aici, securitate… uneori mai apelez si la microbuze, cand nu am chef sa conduc. Cred ca tine de preferintele fiecaruia, e subiectiv, cel mai bine e sa te convingi la fata locului.

    răspunde
  41. Pingback: Cosmopolis Pareri - Pareri Rele si Pareri Bune Cartier Cosmopolis

  42. Stefan

    @Cabral, ai reusit sa iti gasesti casa?

    răspunde
  43. Mada

    Salut, @Cabral! Daca gasesti ceva fain astept articolul tau. Si noi vrem sa ne luam la anu’ o casuta dupa nunta( ce-i drept prin credit impotecar, dar tot avem nevoie de info) , asa ca ma ajuta mult postarea ta si recomandarile din comments. Spor!

    răspunde
  44. Ioana

    Salut! tot nimic? tot nimic? eu deja am inceput sa ma gandesc sa ma duc chiar mai departe de Bucale, ca oricum, ce te omoara-n trafic e fix iesirea din oras, dupa aia merge repede :) prefer tara din aia tipica, spatioasa, simpla… caut sa am si acces la tren, nu sa imi las toata baza in masina si drumurile nationale… Cand gasesti, dai un semn, da? te rugam :) poate ne inspiri si pe noi :) spor!

    răspunde
    • Cabral Ibacka

      E cam complet și definitiv… kaput. Am căutat peste tot pe unde ne-a dus capul.
      Ce ne-am permis… era vai steaua și amarul.
      Ce ne-a plăcut… nu ne permiteam. Și nici nu cred că merită.

      Mai căutăm. Revenim. Dacă și când…

  45. MD

    si eu caut asemanator, si am dat peste anuntul asta https://www.imobiliare.ro/vanzare-case-vile/bucuresti/pipera/casa-de-vanzare-4-camere-X60S1100D?lista=7984259 (nu am sunat sa vad daca e fake sau nu, dar nu stiam de unde stiu casa – e ultima poza din postul tau initial din 2015??

    răspunde
  46. Marian

    Salut,

    Ai gasit casa mult visata? Am dat de articolul tau cautand casa. Eu ma orientam spre Otopeni in speranta ca preturile sunt ceva mai mici si nu chiar departe de Bucuresti, insa la ora actuala preturile sar de 200.000E cele pentru o familie de vreo 4 membri si ceva teren (400-550 m).
    S-a dezvoltat mult zona cuprinsa intre Otopeni si Tunari, insa imi e teama ca se va super aglomera in viitor mai rau ca Berceni sau Prelungierea Ghencea.
    Daca ai ceva ponturi de case, te rog sa nu fii zgarcit si sa imparti din experienta ta.

    răspunde
    • Cabral Ibacka

      Marianule, eu am abandonat, am rămas în Berceni.
      Efectiv mi se pare bătaie de joc nivelul la care s-a ajuns cu prețul și ce se oferă pentru banii respectivi.
      Sistematizarea este la pământ, urbanismul efectiv nu există, se construiește mult și prost, fără creier și într-un haos de nedescris.
      Sorry, efectiv nu am ce să împart…

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.